Em tempos de Covid-19, a limpeza está no centro das atenções. Qualquer contacto é uma potencial fonte de contágio, embora o risco se agrave muito mais em espaços comuns.
Até aqui, a nossa principal preocupação talvez tenha sido com a limpeza dos escritórios e locais de trabalho, mas os espaços comuns na nossa própria casa também merecem atenção extra. O patamar, o elevador, o hall de entrada, a garagem, o corredor de acesso aos elevadores, as escadas… São todos espaços por onde passamos quase todos os dias, mesmo durante o confinamento.
O problema é que isso transforma os edifícios num autêntico minesweeper. Além das partículas suspensas no ar, tem de lidar com os botões do elevador, puxadores de portas e com o corrimão das escadas onde todos os vizinhos tocam.
Para evitar a transmissão comunitária no seu próprio prédio, muitos condomínios estabeleceram “áreas descontaminadas” à entrada do edifício, começaram a disponibilizar desinfetante de mãos junto do elevador e redobraram as limpezas às áreas comunitárias, incluindo escadas, patamares e elevadores.
No entanto, ao fim de quase um ano em estado emergência, as despesas adicionais com serviços de limpeza, materiais de proteção individual para os funcionários de limpeza e desinfetantes, a despesa começa a acumular-se. Então, como é que o condomínio pode gerir estas despesas?
- Consciencializar os condóminos. Se o seu condomínio disponibiliza álcool gel à entrada dos elevadores, é importante que os condóminos façam um uso consciente deste produto. Acabar com o álcool gel propositadamente não é benéfico para ninguém!
- Procurar reduzir despesas noutras tarefas. Outra forma de fazer frente às despesas extra é tentar reduzir em todas as despesas não essenciais. Por exemplo, se o seu condomínio paga demasiadas comissões bancárias, pode ponderar aderir a um banco sem taxas ou aderir apenas ao e-banking.
- Usar máscara e materiais de proteção mesmo no elevador. Quantos mais cuidados os moradores tiverem, menor é a probabilidade de contágio. Use máscara no elevador e procure usar lenço para abrir a porta do elevador.
- Qualquer morador com caso positivo deve avisar os restantes. Embora não seja obrigatório, um vizinho com um caso positivo pode notificar o gestor de condomínio, que por sua vez avisa os restantes moradores. Apesar de serem contactos de baixo risco, é bom ficarem sob alerta e pedir uma limpeza extra às áreas utilizadas por esse morador.
- Subscrever a um serviço de gestão de condomínios com preços de quantidade. Não só tem mais despesas com limpeza, como pode dar de si a tentar contactar um gestor em confinamento e sem disponibilidade para agir. Recorrer a uma empresa de gestão de condomínios assegura que há sempre alguém disponível e, muitas vezes, dá-lhe acesso a preços de quantidade com empresas e serviços de limpeza.
- Aprovar um orçamento extraordinário no âmbito da COVID-19.
No caso de não estar a conseguir gerir a situação, a assembleia de condóminos pode aprovar um orçamento extraordinário para fazer face às despesas de limpeza durante a pandemia de COVID-19. Não se esqueça que o Fundo Comum de Reserva também pode ser utilizado excecionalmente.
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